原状回復を、探し回らずに任せる
賃貸物件の退去や入居のたび、清掃と内装で別々の業者を探すのは骨が折れる。合同会社 Lifterは、この二つを同じ窓口でまとめて請け負っている。エアコンや水回り、床のクリーニングから、クロスの張り替えを含む内装工事まで一貫して対応するため、部屋を引き渡すまでの工程が段取りよく進む。個人のオーナーからの相談だけでなく、不動産管理会社からの依頼も日常的に舞い込む。
窓口が一本化されると、連絡の往復や日程の調整が軽くなる。清掃の現場で見つけた内装の傷みをその場で共有できるのも、両方を手がける会社ならではの動き方だ。空室のクリーニングと壁紙の張り替えを一度に任される場面が多く、原状回復の相談先として管理会社に選ばれている。
張り替える前に、清掃で戻せる場合もある
クロスの汚れは、ヤニや手あか、生活の汚れが主な相手になる。合同会社 Lifterは素材を痛めない方法でこれを落とし、張り替えずに清掃だけで回復できるケースにも対応する。状態を見てから、清掃で済むのか張り替えが要るのかを判断する流れなので、余分な工事を避けやすい。退去時や入居前の原状回復で、費用を抑えたいオーナーには心強い選び方になる。
もちろん、張り替えが必要な現場には内装工事で応じる。クロスは1面あたり16,500円(税抜)から、クッションフロアは6畳で55,000円(税抜)からと目安が示されており、床材の張り替えも同じ窓口でまかなえる。清掃と内装の単価が一つの表に並ぶため、まとめて見積もったときに総額を把握しやすい。
臭いの残る部屋にも踏み込める
退去後の部屋には、たばこやペット、生活の臭いが残っていることがある。合同会社 Lifterは特殊清掃で培った高度な消臭技術を持ち、臭いの原因物質から断つ施工を行っている。試験データに基づいた消臭剤を使い、アンモニア臭は100%、汗の臭いは99.8%の除去効果が確認されているという。他社で断られた案件が持ち込まれることもある。
消臭は香りで隠すのではなく、吸着と分解の工程を何度も繰り返して原因を壊していく。正直なところ、除去率の数値まで開示している清掃会社は珍しく、臭いに悩むオーナーには判断の材料になると感じた。単価は1平方メートルのコーティングで6,000円(税抜)からと示されている。
見積もりから引き渡しまで
現地で汚れの程度を確かめ、明細を示してから作業に入る。見積もりは無料で、作業後に追加料金が乗らない明朗会計のため、退去精算の見通しを立てやすい。対応は札幌市内を軸に、小樽市や恵庭市、北広島市、石狩市などの近郊まで及ぶ。電話は011-374-8603、営業は9時から18時、日曜が定休となる。
