事業の動きに合わせて、物件の出入りを支える
店舗を移したい、事業を広げたい、あるいは規模を絞りたい。そうした変化のたびに、新しい土地や建物を探したり、使ってきた物件を手放したりする場面が出てきます。南魚沼市の合同会社旭土地開発は、こうした事業用物件の売買を、希望する立地や予算、今後の使い方を聞き取りながら進めています。購入と売却では確認すべき点が変わるため、事業計画と照らし合わせて条件を一つずつ整え、段階を追って話をまとめていきます。
事業用の物件は、住まいの売買とは判断の勘どころが異なります。だからこそ、何を優先し、どこで折り合いをつけるのかを早い段階で言葉にしておくことが、後の交渉を楽にします。売るか買うか固まっていない構想段階でも、現状を書き出すところから相談に乗っています。
無料査定と専門家連携で、判断材料をそろえる
査定は完全無料で費用の持ち出しがありません。机上の簡易査定なら即日から翌営業日、現地を確認する訪問査定でも数日から一週間ほどで結果を伝えています。住宅ローンが残ったままの売却や、残高が売却想定額を上回るオーバーローンの場合の進め方も、相談の時点で確かめられます。
行政への手続きが絡むときは、内容に応じて経験豊富な専門家と連携し、準備物や進める順番を確認しながら動きます。相続がからむ名義変更では司法書士や税理士とも歩調を合わせ、売却・解体・現状維持の見極めまで一緒に考えます。正直なところ、手続きの段取りをここまで分解して示してもらえると、事業の片手間でも進めやすいと感じました。
女性代表と地域密着で、三方良しを目指す
代表社員の水澤依子は宅地建物取引士で、全日本不動産協会にも所属しています。大切な財産に真摯に向き合うという考えのもと、一人ひとりの事情をじっくり聞き取りながら話を前へ運びます。売主と買主、そして地域社会の三者にとって良い取引を、日々の営業の着地点に据えています。
事務所は新潟県南魚沼市美佐島1646-1、美佐島交差点から車で約一分の場所にあります。八海山を望む広い駐車場の奥に相談室を構え、落ち着いて話せます。遠方の人には電話やメールでの相談も用意し、来訪時は事前予約をお願いしています。営業は九時から十八時、定休日は土日祝と年末年始、連絡先は025-773-3671です。
