20年の実績を活かした代表直結のサポート体制
創業から20年間、今治市で不動産取引に携わってきた宅地建物取引士の代表が、査定から契約まで全工程を担当するスタイルを貫いています。担当者の交代や引き継ぎミスがないため、お客様の細かな要望まで最後まで把握し続けられます。相談時にお聞きした事情や希望条件は代表自身が記録し、売却活動中も一貫して同じ担当者が対応。売主様にとって「話が伝わっていない」「説明を何度もしなければならない」といった不安がありません。
地元での長期営業により培った経験から、今治市内の土地相場や買い手の傾向を熟知しており、物件ごとに最適な売却戦略を立てています。戸建て住宅、マンション、空き家、更地まで扱う物件の種類は多岐にわたり、相続や離婚に伴う売却といったデリケートな案件でも丁寧にヒアリング。「正直、他社で断られた物件だったが、親身に相談に乗ってもらえた」という声も寄せられています。
住み替えから任意売却まで多角的な売却手法
転職や家族構成の変化による住み替えニーズはもちろん、経済的事情による任意売却やリースバック取引にも対応しています。住宅ローンの返済が困難になったお客様に対しては、債権者との交渉を含めた解決策を提案。現在の住まいを売却後も同じ物件に賃貸として住み続けられるリースバック契約の仲介実績もあり、生活環境を大きく変えずに資金調達したい方から相談が寄せられています。
相続により取得した古い空き家や、管理が行き届かなくなった土地についても積極的に売却仲介を受託しています。築年数が古い物件や立地条件が厳しい土地であっても、現地調査を行った上で現実的な売却プランを検討。必要に応じてリフォーム業者や解体業者の手配も代行し、売主様の負担を軽減しながら売却を進めています。こうした包括的なサービスにより、売却完了まで平均3か月程度での成約を実現しています。
多面的な販売活動と専門家ネットワーク
不動産ポータルサイトへの物件掲載では、写真撮影にこだわり抜いて室内の魅力を最大限に伝える工夫を施しています。インターネットを利用しない年齢層に向けては、現地看板の設置やチラシのポスティングを実施。地元企業との連携により、転勤や事業拡大で住宅購入を検討している方への情報提供ルートも確保しており、複数の販売チャネルを同時並行で活用しています。
弁護士、税理士、建築士といった各分野の専門家との提携体制を構築し、複雑な案件にも対応可能です。相続税の計算が必要な売却案件では税理士を紹介し、建物の構造に問題がある場合は建築士による診断を手配。瑕疵担保責任保険の加入手続きや、引越し・不用品処分業者の紹介まで一括して対応しており、売主様が個別に業者を探す手間を省いています。
今治市拠点でのアクセス重視の営業体制
拝志バス停から徒歩1分の立地に事務所を構え、伊予富田駅からは車で7分程度でアクセス可能です。事務所には専用駐車場を完備し、公共交通機関をご利用の方には最寄り駅からの送迎サービスも提供しています。小さなお子様連れでの来訪にも対応できるよう、事務所内にキッズスペースを設置。相談中にお子様が退屈しないよう配慮された環境づくりにも注力しています。
今治市を中心として西条市、松山市まで対応エリアを拡げており、県外在住の相続人からの売却依頼も受け付けています。
