業界大手で全国3位、その経験が地域に還元されている
不動産売却を任せるなら、数字で証明できる実力が欲しい——そう感じる方にとって、代表・赤堀哲也氏の経歴は一つの指標になる。業界大手の仲介会社に在籍していた時期、全国3位の仲介売上額／月という実績を残している。その後独立し、つきさゆ不動産株式会社を設立。「自分が本当に夢中になれる仕事を選んできた」という言葉通り、接客業・提案営業のキャリアで培った顧客対応の姿勢が現在のサービスに生きている。宅地建物取引士・住宅建築コーディネーター・住宅ローンアドバイザーの資格を持つ。
チームには取締役の大竹光美氏と部長の藤井晃介氏が在籍する。大竹氏は不動産終活士・不動産相談員の資格も持ち、将来の住まい計画から売却後の生活設計まで視野に入れた提案ができる。藤井氏は3人の子どもを持つ父親という視点から、ファミリー向けの物件選びに強みを発揮する。
複雑案件の相談窓口として、断らない姿勢を維持
相続で引き継いだ不動産をどうするか、離婚時の共有名義の整理、住宅ローンが払えなくなった場合の任意売却——こういった事情を抱えた相談者が、つきさゆ不動産株式会社を頼る。「他社で断られた物件も、まず状況を確認してからご提案する」と公言しており、事故物件・調整区域・共有名義など条件の難しい案件でも対応してきた実績がある。調整区域については、代表自身が分家住宅の新築手続きを経験した当事者でもある。
司法書士・行政書士・税理士とのネットワークを持ち、登記・許認可・税務の問題を外部に丸投げするのではなく、連携しながら一つの流れとして進められる体制が整っている。相続登記の義務化や農地売却の許可申請といった制度変更への対応情報も自社サイトで発信しており、初めてこういった問題に直面した方にも手がかりを提供している。
売却の流れを7ステップで解説、情報開示の姿勢
「売却って何から始めればいいのか」という疑問に対して、つきさゆ不動産株式会社は相場調査・査定依頼・媒介契約・売却活動・売買契約・決済引き渡し・確定申告の7ステップに分けて丁寧に解説している。単に流れを説明するだけでなく、各ステップで注意すべき点や専門家の関わり方まで含めて整理されており、初めて売却に臨む方が全体像をつかみやすい構成になっている。
コラムでは「高く売れた物件に共通していたこと」「3,000万円特別控除とは何か」「売買契約時に必要な書類・持ち物」などのテーマを現場目線で発信。不動産売却の基礎知識から複雑なケースへの対応策まで、記事を通じて事前学習できる環境が整えられている。
尾張エリア全域、オンライン対応で遠方からも相談可能
一宮市・岩倉市・あま市・大治町を主な対応エリアとしながら、江南市・小牧市・稲沢市・清須市・津島市・春日井市・瀬戸市・長久手市・日進市など愛知県内の幅広いエリアをカバー。遠方に在住で物件の管理が難しい方向けに、ビデオ通話・電話・メールでのオンライン相談を整備している。書類のやり取りも含め、来店せずに手続きを進めることができる。
「遠方にある不動産、現地に行かなくても売却できます」と同社は発信しており、県外に住みながら愛知の不動産を処分したいというニーズにも応じている。査定・相談ともに無料で、問い合わせのハードルは意図的に低く設定されている。
