買取保証という「両取り」の発想
仲介で売れれば希望価格に近い成約を目指し、売れなかった場合でも事前に決めた価格での買取が保証される——こうした仕組みを同社は「買取保証サービス」として提供している。「できれば高く売りたいが、売れ残りが怖い」という二律背反のような不安を、ひとつの選択肢で解消しようという設計だ。売れ残りへの不安が薄らぐことで資金計画を立てやすくなる、という評価が利用者の間に広がっている。利用には専用書類での申し込み（無料）が必要で、仲介期間中は内覧対応への協力を求められる場合がある点も事前に示されている。
買取の場合は仲介手数料が発生しないという費用面のメリットも、総合的な判断の材料になる。売却価格だけでなく、かかる費用の全体像を把握したうえで比較検討できる情報提供が、同社の対応として貫かれている。
相続した不動産の「放置リスク」に向き合う
空き家を相続して、そのまま手をつけられずにいるケースは少なくない。管理不足による老朽化、固定資産税の継続負担、「特定空家」指定による税負担増のリスク——時間が経つほど状況は厳しくなる。高松市不動産売却相談窓口では、こうした相続空き家の買取に特化した対応を行っており、荷物が残ったまま・老朽化した状態でも一切の片付けや修繕なしに売却を進めることができる。名義変更・共有持分といった複雑な案件も受け付けており、複数の問題が絡み合うケースでも状況に応じた提案が行われる。
遠方にいて清掃や点検が難しいという方からの相談も多く、「自分では動けない状態になってから気づいた」という声も聞かれる。早めの相談が選択肢を広げるという事実は、このサービスを使う前から知っておく価値がある。
林道駅から徒歩9分、訪問しやすいアクセス
高松琴平電気鉄道長尾線の林道駅から徒歩約9分という立地は、公共交通機関での来訪を可能にしながら、駐車場の完備によって車での利用にも対応している。香川県高松市木太町1143−1に構える事務所は、落ち着いた空間での相談を想定したつくりで、「まず話を聞いてもらいたい」という段階の訪問も歓迎する雰囲気だ。オンラインや電話での相談にも対応しており、仕事帰りの遅い時間など柔軟な日程調整も可能だ。電話番号は087-816-3777、営業時間は10:00〜18:00（水曜・日曜・祝日定休）。
（公社）全国宅地建物取引業保証協会・（公社）香川県宅地建物取引業協会会員として加盟しており、消費者保護の制度的な枠組みのもとで運営されている。こうした登録情報が公開されていることは、取引の透明性という観点で利用者にとっての安心材料になる。
「難しい物件」を断らない買取の広がり
他社で断られた経験、あるいは断られることを予想して相談をためらっている方が一定数いる。高松市不動産売却相談窓口は、そうした「売れるかわからない」案件を対象として明確に位置づけている。築年数が古い、長期間使われていない、管理が行き届いていない——一般的な売却では難しいとされるケースでも、買取という手段であれば対応できる余地がある。「売却を諦めかけていたが、相談して道が開けた」という声は、こうした状況をよく表している。
対応物件の範囲は戸建てにとどまらず、マンション・土地の売却や購入相談にも及ぶ。売主と買主をつなぐ仲介と、直接買取という二つの方法を組み合わせた対応体制が、状況ごとの最適解を提示することを可能にしている。
