相続案件に強い1級FP技能士が、売却の先まで見据えて動く
HY Consultingに相続不動産の相談が集まる理由の一つは、代表の田澤英大氏が持つ1級ファイナンシャル・プランニング技能士の資格にある。物件の査定と売却手続きにとどまらず、売却後の老後資金の確保策や将来の資産設計まで含めた提案ができるのは、この専門資格が実務に直結しているからだ。税理士・司法書士・弁護士との連携体制を構築しており、相続登記から税務申告、権利関係の調整まで、法務・税務の複雑な手続きも並行して進められる。事故物件・共有持分・空き家といった難しいケースも含め、横浜を拠点に神奈川県全域と東京都でサービスを展開中だ。「他で断られた相続物件を持ち込んだが、解決策を示してくれた」という声は、この窓口が扱ってきた案件の幅広さを示している。査定・相談はすべて無料で、強引な勧誘を行わない方針は明示されており、方針が決まる前段階でも気軽に相談できる。
8,000超の施設ネットワークが支える、住み替えと終活の一体化
老後の住み替えを検討するとき、自宅の処分と次の住まいの確保を同時に動かすことの難しさは、経験した方なら分かるはずだ。HY Consultingは全国8,000以上の老人ホーム・介護施設と提携しており、本人の状態・経済状況・希望エリアに応じた施設の選定から入居契約の書類作成まで関与できる。不動産売却の手続きと施設探しが同じ窓口で並行するため、タイムラグや二重の費用負担を抑えやすい。残置物処理や引っ越し手配も含めて一括で対応することで、依頼者の動く場面を最小限に絞る設計になっている。「施設を探してくれるとは思っていなかった、相談してよかった」という声が聞かれるように、この支援の広さを知らずに来訪する相談者も少なくない。
売却前後の全作業を代行する、付随業務の一括手配
不動産を売却しようと決めても、売却可能な状態にするまでに残置物処理・測量・リフォーム・解体といった前処理が必要なケースは多い。HY Consultingでは提携業者と連携し、これらの作業を含めて一括で手配する。各業者との交渉・日程調整を代表が取り仕切るため、依頼者が複数の窓口を掛け持ちする負担が生じない。相続で引き継いだ物件や長年放置された空き家など、手をつけにくい状態の物件からでも対応できる経験値が蓄積されている。戸建て・マンション・土地・アパートと物件種別を問わず取り扱い実績を持ち、横浜・湘南周辺の地域特性を踏まえた価格判断が可能だ。仲介と自社買取の両方を持つため、売却スピードと売却価格のどちらを優先するかに応じた方針を選べる。
横浜駅西口から4分、神奈川・東京に広がる相談拠点
神奈川県横浜市西区北幸の相鉄ＫＳビル9階に事務所を構え、横浜駅西口から徒歩約4分の立地でアクセスの良さを確保している。対応エリアは横浜市内にとどまらず、湘南エリアを含む神奈川県全域と東京都まで広がっており、来訪が難しい場合は訪問相談にも対応する。代表が一人の担当者として最初から最後まで関与するため、相談の途中で担当が変わる心配がない点は、継続的な相談関係を築きやすい要因の一つだ。営業時間は10:00〜18:00で、電話（045-287-1058）からの問い合わせが最初の入口になることが多い。
