バリアフリーから間取り変更まで、家族の変化に応える工事
子どもの独立、親との同居、高齢化による生活動線の見直しなど、住まいに求める条件は年月とともに変わっていく。真生尚建は、そうした暮らしの変化に合わせた増改築・バリアフリー施工を、京都市を拠点として担っている。段差の解消や手すりの設置といった基本的な対応から、将来を見据えた動線全体の見直しまで、施主の状況に合わせた提案を行う。建物の状態と家族構成の両方を踏まえたヒアリングが、提案の出発点になっている。
「高齢の親のために段差を解消したかったが、他にも気になる箇所が出てきてまとめて相談できた」という声が届いている。一社で複数の工事に対応できる強みが、こうした場面で活きてくる。和室のバリアフリー化のように、素材感を保ちながら機能を更新する工事にも対応している。打ち合わせで要望を整理するプロセスを丁寧に重ねることで、施工後の「想定外」が起きにくい仕組みになっている。
「完全自社施工」が意味すること
中間業者を経由しない施工体制は、コストの面だけでなく、品質管理の観点でも意味を持つ。職人が設計意図を自分の手で体現する形が保たれるため、細かな要望も現場に届きやすい。真生尚建では、経験ある職人が工事の最初から最後まで責任を持って担当する。余分なマージンが発生しない分、適正な価格で高品質な仕上がりが実現される。
「担当者が変わらず、最後まで同じ職人が仕上げてくれた」という評価は、この体制の効果を示している。施主の声が直接現場に届く仕組みは、施工途中での微調整にも対応しやすい。個人的には、一社完結型の施工体制は、特に複数工事をまとめて依頼したい場合に最も力を発揮すると感じた。問い合わせから工事完了まで、ヒアリング・プラン作成・着工・完工の流れが一貫している。
外壁・屋根・外構、建物の外側をまとめて守る
外壁塗装は三度塗り仕上げで防水性を高め、ひび割れや色あせへの対処だけでなく建物全体の耐久性向上を目的とした施工が行われる。屋根リフォームや外構工事も対応範囲に含まれており、建物の外側に関する工事を一社にまとめて依頼できる。外壁と屋根を別々の業者に任せると仕様の調整に手間がかかるが、真生尚建では一括で対応できる。対応エリアは京都市を中心とした京都府内で、それ以外の地域については相談での対応となっている。
「外壁と屋根を一緒に見てもらえたことで、全体の工事計画が立てやすかった」という声が寄せられている。施工前の現地調査と見積もりを経て、工事の優先順位を施主と一緒に整理するプロセスが取られている。外構工事では塀垣の改修なども対応しており、施工事例として写真が公開されている。建物の外側をトータルで整えたい場合、複数の工事をまとめて相談できる環境が整っている。
社寺修繕の技術が宿る、内装仕上げの精度
壁紙の張替えや床材の交換といった内装工事では、素材の特性を活かした丁寧な仕上げが意識されている。木造建築の修繕で培われた木部の扱い方は、住宅内装でも細部への目配りとして発揮される。動線や使い勝手への配慮も提案に組み込まれており、見た目の完成度だけに終わらない施工が行われている。京都市内で積み重ねてきた内装工事の経験が、実際の仕上がりの質に反映されている。
「壁紙だけでなく、床と照明も一緒に見直す提案をもらえた」という利用者の声がある。内装のどこから手をつけるかを迷っている段階からでも、相談を受け付けている。「長く快適に過ごせる空間をつくりたい」という言葉が示す通り、一時的な修繕ではなく住み続けることを前提にした仕上がりを目標にしている。
