竣工後も続く「建物の主治医」としての関わり方
工事が終わった後も施主との関係を継続し、建物の状態を定期的に確認する——株式会社明清が「建物の主治医」と表現するアフターフォローの姿勢は、創業から48年にわたる施工の中で根付いてきたスタンスだ。防水処理や外壁塗装は、施工すれば終わりではなく、定期的なメンテナンスがあってこそ効果が持続する。施工後もフォローを続けることで、建物の耐久性を長期にわたって守る体制を維持している。
「他の業者は工事が終わったら来なくなるのに、ここは定期的に確認に来てくれる」という声が利用者から挙がることがある。その継続的な関わりが、次の修繕タイミングの早期発見にもつながり、結果として建物オーナーの維持コストを抑える効果を持つ。1万件超の施工実績の中には、長年にわたって同じ建物に関わり続けてきたケースも多い。
防水・シーリング・屋根改修・外壁塗装、建物外装を一括で請け負う
雨水の浸入経路を塞ぐ防水工事、外壁目地の劣化を補修するシーリング、屋根の耐久性を回復させる改修工事、美観と保護を兼ねた外壁塗装——株式会社明清はこれらの工種を一社でカバーする。複数の業者に分散して発注すると、現場間の情報共有や工程調整に手間がかかる。工種を集約できることは、施主にとって実際の負担を減らす選択になる。
「一度に全部お願いできたので段取りが楽だった」という反応は、対応工種の幅が利便性として機能していることを示している。一級技能士が在籍し、工程・品質・原価・安全・環境の5大管理を内製化することで、施工の精度と安定性を維持してきた。
ドローン診断が生む、調査精度と提案力の向上
従来の目視調査では把握しにくい高所・複雑形状の外壁や屋根の状態を、ドローン診断と赤外線撮影で可視化する取り組みを株式会社明清は進めている。雨水の浸入経路となりやすい微細なひび割れや、断熱材の劣化による温度分布の変化まで確認できるため、施工前の課題特定が格段に精度を増した。診断結果を根拠にした改修プランの提案は、施主にとって工事内容への理解と納得感を高める効果がある。
この技術の導入が施工現場にもたらすのは、調査の精度向上だけではない。施工管理者が数値・画像といった客観的な根拠をもとに職人や施主とコミュニケーションを取れるため、現場の進行がスムーズになるという効果もある。個人的には、調査段階から技術投資をしている姿勢が、施工後の品質への自信の表れに見えた。
京都拠点で関西圏をカバー、多様な雇用形態で人材を迎える
宇治市を拠点に京都・大阪・奈良で施工を展開する株式会社明清は、施工管理・営業・業務委託と複数の雇用形態で人材を受け入れている。営業職には1年単位の育成プランが組まれており、先輩の担当顧客を段階的に引き継ぎながら仕事を覚えていく仕組みだ。施工管理職では現場での実務を通じて職人的な感覚と管理者としての判断力を同時に養うことができる。
「スタートは未経験だったが、資格取得を支援してもらいながら続けられている」という声が入社者から届いている。若手からベテランまでが活気ある職場でコミュニケーションを取り合う環境は、現場の連携力にも反映されているという。現状に満足せず挑戦し続けるというビジョンのもと、組織体制の改革にも取り組んでいる。
